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你被涨了房租吗?经历了两次租房旺季的广州“稳”字当头

经历了两次租房旺季的广州“稳”字当头这个夏天,“房租暴涨”突然成为了热门话题。在北京,“一年租赁被吃差价超过150亿元,50%以上房源进入二房东模式”的消息不胫而走,也令自如、蛋壳等长租公寓运营商被推向舆论焦点,一时间“资本炒热房租”“企业哄抬租金抢占房源”的说法引发热议。对此,北京市住建委联合市银监局、市金融局、市税务局等部门于8月17日集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人。要求不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源;不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源;不得通过提高

高层次人才买商品房服务细则出台!限购一套!5年内不得转让

前不久,南京刚刚发布了2018年市委一号文件的配套文件《关于进一步加强人才安居工作的实施意见》,提出高层次人才来宁买首套房可不受户籍限制,公积金最高可贷120万元。购房执行实名制要求,认购后不得更改购房人姓名。合同备案后买卖双方…

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林肯时代即将开盘 园林汲取纽约中央公园设计理念

图为林肯时期楼盘展台。 谢艺观 摄中新网北京4月18日电(谢艺观)位于北京亦庄的和裕地产旗下林肯时期楼盘估量行将开盘。记者17日了解到“林肯时期园林由美国知名景观设计公司LII担纲设计,目前在天文位置和价钱方面都很有优势。”林肯时期项目距离亦庄两大主干道荣华路与荣京西街黄金十字路口西仅370米,项目1公里直达五环,距四环十八里店南桥3.5公里,距离国贸距离15公里,其中项目距亦庄线荣京东街站仅600米,快速切换5、10号线。据工作人员引见,林肯时期和林肯公园一样注重园林打造,林肯时期吸取纽约中央公园设计理

2019-04-18

暴利坟地产卖墓地毛利率超房企2倍多

活着买房逝世买墓都是刚需。当年轻人还在慨叹高房价时作为“身后事”殡葬效劳这一产业正靠着高毛利率、高生长性的优势“闷声发大财”。三天小长假在北京的很可能要赶到河北去扫墓在上海的就要跑到苏州去扫墓。寸土寸金的北京墓地价钱让人“高攀不起”。北京一家大型殡葬公司的担任人称“像北京或者上海这样的城市一个墓地售价曾经超越10万元。每平方米的价钱比房产还贵。在最受欢送的天寿公墓最贵的墓地大约要100万钱。”此外记者从位于河北省三河市的灵山宝塔陵园官网上看到墓型被分为了圣经碑、树葬区、五谷歉收、战争碑等35种类型价钱1万

2019-04-03

楼市回暖了?报告称三四线代表城市仍在降温

中新经纬客户端3月29日电 诸葛找房29日发布的报告显现,近来一二线新房市场成交有所上升,三四线代表城市仍在降温。依据诸葛找房对全国45个城市成交数据初步统计,截止2019年3月26日整体市场成交同比有所反弹,累计同比增幅9.1%。其中,一二线城市成交面积同比增长,但三四线代表城市市场仍在降温。楼市部分回暖,三四线持续“去泡沫”报告指出,市场的回暖并非全部,一二线以及中心城市群,在未来一直是中国经济最有生机的地域。2019年,随着政策面(如放宽落户条件、取消限售限价)、资金面(如购房利率上浮区间下调)等利

2019-03-31

551亿广信“资产包 ”已完成交割,万科发公告对广州花地湾地块部分物业进行清退

551亿广信“资产包 ”已完成交割,万科发公告对广州花地湾地块部分物业中止清退金羊网记者 黄巍俊 摄金羊网讯 记者何伟杰报道:2017年,万科以551亿元竞得广信“资产包”,包含花地湾板块、白鹅潭经济圈、东山百货大楼一带、文德路项目、越秀区东华西路、荣华南项目、浣花路烂尾楼等地块及项目。今年1月,这个庞大的“资产包”曾经完成交割。3月18日,广州万科全资子公司广州市万溪房地产有限公司在花地湾地块多处张贴公告,请求一切非法占用该地块的单位和个人,立刻退出所占用的土地。金羊网记者 黄巍俊 摄广信“资产包”已完

2019-03-31

房企面临资金压力 密集发债融资迎来小高峰

据经济参考报3月18日音讯,2019年以来,房企融资迎来小高峰,固然火热的融资潮给资金困境中的房企注入强心剂,但密集发债阐明房企面临繁重的资金压力。债券特别是春节过后,房企融资量呈现井喷态势,高涨的融资需求背后,是行将到来的偿债高峰。中国指数研讨院的统计数据显现,2019年至2021年是房地产债券的集中到期高峰,房企面临现金流的考验。中指院的数据显现,2019年房地产行业需出借债券范围为4994.5亿元,到2020年,这一范围将上涨至6513.4亿元,并于2021年接近万亿元。债务到期范围连年增长,房企资

2019-03-18

东莞楼市进入深度盘整阶段 购房退订政策中看不中用

熟悉网购的消费者早已习惯了电商网站提供的“7天无理由退换货”,但对于购房者来说,“激情购房”导致的退定金纠纷时有发生,以后这个问题在东莞有解了。经过6个月多的公示,日前,东莞市住房和城乡建设局在其官网上正式对外发布了《关于推广使用《东莞市商品房认购书(范本)》的通知》,其中最受关注的一点是,买家在签订认购书后,“两天内可无理由退定”。上述规定将从今年3月1日起正式实施,并以优惠政策鼓励房地产开发企业自愿使用该认购书范本。据悉,东莞也是国内目前唯一出台“无理由退房”政策的城市。对此,合富研究院高级分析师李兴

2019-03-14

王健林:万达不是房地产企业 商管看起来很“笨”其实是稳定印钞机

挖贝网 1月13日晚消息,万达集团董事长王健林称,2018年坚持转型见到明显效果,应该说万达已经不是房地产企业,而是以服务业为主、有房地产业务的综合性企业集团。再过几年,万达租金收入如达到千亿,单凭这一条,我们就能“任凭风浪起,稳坐钓鱼船”。王健林表示,建一个商业项目费时费力,但是一旦建成,经过两三年培育期就成为稳定的印钞机。举个例子,上海五角场万达广场12年前开业,当时投资成本大约21亿,现在一年租金7亿,而且每年还在增长。虽然万达商管看起来比一些科技企业“笨”一点,但现金流稳定,收入虽然不能每年涨百分

2019-03-14

“房地产主要矛盾从过快上涨,变成了过快下滑”?现在买房有大坑

“2019年房市主要矛盾已经从过去的房价过快上涨,变成了过快下滑”。住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌的这段话是在公开会议上发表演讲时提到的,他同时还说,它“体现在销售、投资、房价方面的下滑”。进入2019年,对于房地产市场的降温,市场上市有共识的,猫哥身边讨论房子的人已经相较去年少了很多,买涨不买跌,股市房市都一样。2019年,是否会像顾云昌所讲的那样“过快下滑”呢?房价下滑的很厉害吗?如果从70城的统计数据来看,倒还没有过快下滑的担忧。新建商品房的价格增速是放缓的,三四线城市的上涨幅度已经很温和了,

2019-03-14

关注政策动向 机构布局房地产板块

开年以来,建材板块部分个股涨幅明显。公募基金2018年四季报显现,房地产板块持仓市值较上季度增长超10%。业内人士指出,相关企业被市场追捧或许隐含了对房地产行业的悲观预期。部分机构表示将持续关注房地产政谋划向。“房地产是最关注的变量。”华南地域一名公募总监李昊(化名)通知记者,去年以来政府在基建端的发力举措曾经能够看到,但房地产政策能否会有真正改动不得而知。“因城施策,房住不炒的理念一直明白。”深圳地域一名基金经理郑鹏(化名)通知记者,他也会关注房地产政策的意向,由于从过去阅历来看,房地产开工数据与具有代

2019-03-14

世界之花陷倒手传闻 阿里或将接盘

开业仅一年却运营不善的世界之花假日广场(以下简称“世界之花”)项目或将呈现接盘侠。近日,在北京商报记者对世界之花商户撤店一事中止调查时,有业内人士透露,世界之花将要出卖给阿里巴巴集团。业内人士剖析称,世界之花不论是从商场的招商方面,还是从商场整体的运营营销方面,水平均不高,假如有更专业的运营团队接手,未尝不是一件好事。但作为投资方的阿里没有承接过太多的实体项目,接手世界之花后的运营状况还有待察看。大面积撤店的世界之花或将搭上阿里这艘巨舰。北京商报记者从一位业内人士处得知,世界之花将要出卖给阿里集团,也有知

2019-02-13
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